Жители «Рябинушки» не смогут узаконить своё жильё до конца этого года. Проблема ввода домов в эксплуатацию может решиться до конца марта 2025 года. Будет принят закон и подзаконный акт для аккредитации экспертов Министерства культуры России, которые смогут внести изменения в Приказ о достопримечательном месте. Об этом в интервью журналистам телеканала «Первый Севастопольский» сообщил исполняющий обязанности заместителя губернатора Максим Жукалов. По его словам, в Правилах землепользования и застройки учли только старую часть «Рябинушки», новая — попала в зону рекреационного использования.

Жителям садоводческого некоммерческого товарищества «Рябинушка» не разрешают узаконить построенные дома. Всё из-за того, что в конце 2022 года их кооператив попал в границы объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». С проблемой ввода домов в эксплуатацию столкнулись владельцы 40 участков. Почти у половины из них оформлены ипотеки на строительство жилья, в том числе семейные.